Знаете ли, че в България дори дете може да стане собственик на имот? Това е вярно! Нека разгледаме по-отблизо как работи това както за български граждани, така и за чужди деца.
Ако детето е гражданин на България:
Според българското законодателство дори новородено дете може да стане собственик на апартамент. Сделката се подписва от неговите родители или настойници, които действат от името на детето.
Ако детето е чужденец:
Процесът е идентичен. Родителите подписват договор за покупко-продажба, като имотът се записва на името на детето. Възрастта на детето е без значение и няма законови ограничения!
Как протича процесът на закупуване на недвижим имот?
1. Избор на имот и договаряне на цена.
2. Подготовка на документи - родители или законни представители стават попечители.
3. Сключване на нотариален акт - сделката се оформя чрез нотариус.
Важно: До навършване на 18 години родителите управляват имота. Само след навършване на пълнолетие детето може самостоятелно да управлява имущество.
Защо покупката на апартамент на име на дете е печеливша инвестиция?
1. Надеждна финансова възглавница. В условията на нестабилност, особено на фона на ситуацията в Украйна, апартаментът в България може да се превърне в надежден актив.
2. Възможности за бъдещето. Когато детето порасне, притежаването на недвижим имот в България ще му помогне да получи европейско образование и ще му отвори нови хоризонти за кариерно израстване.
Как това се отразява на разрешенията за временно или постоянно пребиваване?
Да, ако едно дете притежава недвижим имот, това може да улесни получаването на разрешение за пребиваване (RP) или постоянно пребиваване (PR) за цялото семейство. Притежаването на недвижими имоти обаче не гарантира автоматично разрешение за пребиваване.
За допълнителна информация или съвет относно закупуване на недвижим имот, подготовка на документи или дистанционна сделка, моля свържете се с нас!
Инвестирайте в бъдещето на вашето дете днес!