1. Избор на имот.
2. След избор на имот се заплаща резервационна сума от 2000 евро - тази сума е включена в цената на закупения обект и остава за предприемача. Имотът се сваля от продажба до 30 дни, цената е твърда.
3. Подписва се предварителен договор между купувача и фирмата строител. В предварителния договор за покупко-продажба подробно се описват основните условия и параметри на сделката: местоположение и пълно описание на обекта, цена, форми и условия на плащане, права и задължения на продавача и купувача, неустойки от двете страни при изпълнение на задълженията. и различни допълнителни условия по договорите.
4. В рамките на 30 дни след извършване на сумата за резервация, купувачът трябва да заплати сума в размер на 30% до 50% от общата стойност на имота, като процентът се определя от предприемача в зависимост от срока и предложената форма на плащане от купувача. (Ако до 30 дни след заплащане на резервираната сума не бъде получено следващото плащане и купувачът не влезе в допълнителни преговори с продавача, договорът се счита за прекратен, резервираната сума остава за продавача като неустойка за неизпълнени задължения по част от купувача)
5. Следващите плащания се извършват в съответствие с уговорките между продавача и купувача, посочени в предварителния договор, те могат да бъдат различни. Стандартно са възможни безлихвени разсрочени плащания за една година или до завършване на строителството. Има имоти, при които са възможни по-дълги вноски до 2,3,5 години. По преценка на разработчика дългосрочните вноски не винаги са безлихвени. По правило се прилагат индивидуални договорни условия.
6. В срока, определен от Предварителния договор, страните по сделката лично или чрез упълномощено лице, потвърждавайки правото си с нотариално заверено пълномощно, сключват Договор за собственост под формата на Нотариален акт. До момента на подписване на този документ трябва да бъдат извършени всички окончателни плащания между страните по споразумението.
Нотариалният акт за прехвърляне на правото на собственост се подписва от нотариус.
Продавачът е длъжен да подготви всички съответни документи, необходими за нотариалната сделка.
След като купувачът и продавачът подпишат акта за покупко-продажба, нотариусът го заверява с неговия подпис и го предава на районния съд. Съдията прави промени в държавния регистър и се прави бележка в самия нотариален акт. Регистрацията в държавния регистър отнема от 3 до 5 дни; във връзка с тази процедура купувачът получава нотариален акт не веднага след подписването му при нотариус, а след регистрацията му в държавния регистър.