Wir bieten zum Verkauf ein praktisches und vollständig möbliertes Studio an, das sich in einem der beliebtesten Komplexe in Sonnenstrand – Nessebar Fort Club – befindet. Die Immobilie eignet sich sowohl für die persönliche Nutzung als auch als Investition zur Vermietung, dank der entwickelten Infrastruktur und des ständigen Interesses an der Region.
Das Studio befindet sich im 2. Stock und hat eine Gesamtfläche von 40 m² (Wohnfläche – 35 m²). Die Aufteilung ist funktional und ermöglicht eine bequeme Abgrenzung von Ruhe-, Ess- und Stauraum. Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit der notwendigen Haushaltsgeräte verkauft, was sie sofort nutzbar macht, ohne zusätzliche Investitionen.
Die Ausrichtung ist westlich, was angenehmes natürliches Licht in der zweiten Tageshälfte gewährleistet. Vom Balkon aus bietet sich ein ruhiger Blick auf Grünflächen und die Umgebung, ohne Lärm und Überlastung.
Die Lage ist günstig – etwa 10–12 Minuten zu Fuß vom Strand mit breiter Sandfläche entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Wasserpark, ein 24-Stunden-Supermarkt, Geschäfte und alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt.
Der Komplex bietet eine reiche Infrastruktur: mehrere Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder, Restaurants, eine Bar, einen Supermarkt, ein Fitnessstudio, eine Sauna, Tennisplätze, ein Fußballfeld, einen Golfbereich, Spielplätze, begrünte Flächen und Erholungszonen. Die gut gepflegte Umgebung und die vielfältigen Annehmlichkeiten schaffen ausgezeichnete Bedingungen sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung.
Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 13,5 Euro/m².
Eine Immobilie mit klarem Investitionspotenzial und stabiler Liquidität in einem der gefragtesten Komplexe in Sonnenstrand.
